Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse des fougères à Vallières sur Fier

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Impasse des fougères,74150 Vallières sur Fier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse des fougères,74150-Vallières sur Fier indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0254IMP DU PONT MOTTET61721000581250€3379€
2022-11-0254IMP DU PONT MOTTET61721000581250€3379€
2024-01-0354IMP DU PONT MOTTET61721000627250€3647€
2024-01-0354IMP DU PONT MOTTET61721000627250€3647€
2021-06-21147RTE DE SURVENT599484383610€3875€
2021-06-21147RTE DE SURVENT599484383610€3875€
2021-08-09130RTE DE GENEVE61030190000€1845€
2021-08-09130RTE DE GENEVE61030190000€1845€
2022-12-16130RTE DE GENEVE61030236000€2291€
2022-12-16130RTE DE GENEVE61030236000€2291€
2021-07-20306RTE DU PONT COPPET3721127165000€2292€
2021-07-20306RTE DU PONT COPPET3721127165000€2292€
2021-03-29302RTE DU PONT COPPET4108150140000€1296€
2021-03-29302RTE DU PONT COPPET4108150140000€1296€
2022-06-27173CHE DE L'ARTISANAT3100454533000€5330€
2022-06-27173CHE DE L'ARTISANAT3100454533000€5330€
2022-12-1511ALL DE CHAMPAGNE5101305390000€3861€
2022-12-1511ALL DE CHAMPAGNE5101305390000€3861€
2023-06-268ALL DE CHAMPAGNE5100530477000€4770€
2023-06-268ALL DE CHAMPAGNE5100530477000€4770€
2022-09-20823RTE DE GENEVE3691392176000€2551€
2022-09-20823RTE DE GENEVE3691392176000€2551€
2020-09-2853IMP DE L'ETANG3761218366720€4825€
2020-09-2853IMP DE L'ETANG3761218366720€4825€
2023-06-09165IMP DES LIBELLULES71611018431950€2683€
2023-06-09165IMP DES LIBELLULES71611018431950€2683€
2022-12-162RUE DE SURCHERE41461200471250€3228€
2022-12-162RUE DE SURCHERE41461200471250€3228€
2023-09-057IMP DES LAVANDIERES41180390372€3308€
2023-09-057IMP DES LAVANDIERES41180390372€3308€
2022-02-158RUE DE BROISE491349339000€3725€
2022-02-158RUE DE BROISE491349339000€3725€
2022-10-282RUE DU COMBARET482720386700€4716€
2022-10-282RUE DU COMBARET482720386700€4716€
2021-10-01168IMP DES RAINETTES5950406500€4279€
2021-10-01168IMP DES RAINETTES5950406500€4279€
2020-12-11206IMP DES RAINETTES4950323500€3405€
2020-12-11206IMP DES RAINETTES4950323500€3405€
2021-11-30983RTE DE GENEVE5126518497700€3950€
2021-11-30983RTE DE GENEVE5126518497700€3950€
2022-10-1321CHE DE LA CHAPPE398704521570€5322€
2022-10-1321CHE DE LA CHAPPE398704521570€5322€
2020-06-19983RTE DE GENEVE5130606447000€3438€
2020-06-19983RTE DE GENEVE5130606447000€3438€
2022-07-259247BROISE485337330500€3888€
2022-07-259247BROISE485337330500€3888€
2021-08-059IMP DU FOUR A PAIN513537573300€4247€
2021-08-059IMP DU FOUR A PAIN513537573300€4247€
2022-02-2219RUE DES ROSEAUX6110280380000€3455€
2022-02-2219RUE DES ROSEAUX6110280380000€3455€
2020-06-23221RUE DES SAULES4102704315500€3093€
2020-06-23221RUE DES SAULES4102704315500€3093€
2023-02-20147RUE DES SAULES487803421250€4842€
2023-02-20147RUE DES SAULES487803421250€4842€
2022-05-20509RUE DE L'ANCIENNE CURE38512120400€240€
2022-05-20509RUE DE L'ANCIENNE CURE38512120400€240€
2020-12-18105RTE DE LA CHAPELLE DU PESSEY6190523522000€2747€
2020-12-18105RTE DE LA CHAPELLE DU PESSEY6190523522000€2747€
2022-10-285000SUR LES MARAIS4109578383500€3518€
2022-10-285000SUR LES MARAIS4109578383500€3518€
2023-04-201144RTE DE GENEVE235383127000€3629€
2023-04-201144RTE DE GENEVE235383127000€3629€
2021-02-19332RTE DE VERLIOZ478336317000€4064€
2021-02-19332RTE DE VERLIOZ478336317000€4064€
2020-08-07334RTE DE SOUS LA VILLE479258283800€3592€
2020-08-07334RTE DE SOUS LA VILLE479258283800€3592€
2021-11-05803CHE DE VERS PRES2801108428859€5361€
2021-11-05803CHE DE VERS PRES2801108428859€5361€
2023-05-02265RTE DE SOUS LA VILLE51361065470000€3456€
2023-05-02265RTE DE SOUS LA VILLE51361065470000€3456€
2021-04-19145IMP DES NENUPHARS493753308000€3312€
2021-04-19145IMP DES NENUPHARS493753308000€3312€
2021-11-024RUE DU VIEUX BOURG48592211990€2494€
2021-11-024RUE DU VIEUX BOURG48592211990€2494€
2020-12-08350RTE DE VERLIOZ581625252500€3117€
2020-12-08350RTE DE VERLIOZ581625252500€3117€
2024-04-2633ALL DES MESANGES51201452440100€3668€
2024-04-2633ALL DES MESANGES51201452440100€3668€
2022-06-23374RTE DE SOUS LA VILLE61743674902550€5187€
2022-06-23374RTE DE SOUS LA VILLE61743674902550€5187€
2020-07-27510RTE DE VERLIOZ51391335124950€899€
2020-07-27510RTE DE VERLIOZ51391335124950€899€
2022-05-078IMP DES ECOREES496778200000€2083€
2022-05-078IMP DES ECOREES496778200000€2083€
2021-01-28161RTE DE VERLIOZ492458327050€3555€
2021-01-28161RTE DE VERLIOZ492458327050€3555€
2020-10-07334RTE DE VERLIOZ BAS588271278700€3167€
2020-10-07334RTE DE VERLIOZ BAS588271278700€3167€
2021-06-2541RTE DU MOLLARD HAUT468639352900€5190€
2021-06-2541RTE DU MOLLARD HAUT468639352900€5190€
2021-09-29326RTE DE VERLIOZ BAS495355127600€1343€
2021-09-29326RTE DE VERLIOZ BAS495355127600€1343€
2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT46650027499.2€417€
2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT46650027499.2€417€
2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT466500127500€1932€
2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT466500127500€1932€
2020-10-2932RTE DU MOLLARD HAUT4851564378850€4457€
2020-10-2932RTE DU MOLLARD HAUT4851564378850€4457€
2023-12-2130IMP DE THALIE41191001512000€4303€
2023-12-2130IMP DE THALIE41191001512000€4303€
2021-07-06307RTE DE VERLIOZ BAS398280276500€2821€
2021-07-06307RTE DE VERLIOZ BAS398280276500€2821€
2021-07-15747RTE DE VERLIOZ8179800245000€1369€
2021-07-15747RTE DE VERLIOZ8179800245000€1369€
2021-05-070LES COTES DE VIE4970319900€3298€
2021-05-070LES COTES DE VIE4970319900€3298€
2023-11-03751RTE DE VERLIOZ4970429000€4423€
2023-11-03751RTE DE VERLIOZ4970429000€4423€
2021-05-06326RTE D'HAUTEVILLE3961200220000€2292€
2021-05-06326RTE D'HAUTEVILLE3961200220000€2292€
2021-06-285488IMP DES GRANDS CHAMPS6140616424000€3029€
2021-06-285488IMP DES GRANDS CHAMPS6140616424000€3029€
2021-09-2950RUE DES HORTENSIAS3681000298750€4393€
2021-09-2950RUE DES HORTENSIAS3681000298750€4393€
2024-02-0555IMP DES GRANDS CHAMPS4100580410750€4108€
2024-02-0555IMP DES GRANDS CHAMPS4100580410750€4108€
2020-10-1987RTE D'HAUTEVILLE490679307400€3416€
2020-10-1987RTE D'HAUTEVILLE490679307400€3416€
2020-09-24417RTE D'HAUTEVILLE5135373264100€1956€
2020-09-24417RTE D'HAUTEVILLE5135373264100€1956€
2021-10-069002LES BOIS3709885000€1214€
2021-10-069002LES BOIS3709885000€1214€
2020-07-2341IMP DE LA BAULAZ592560286045€3109€
2020-07-2341IMP DE LA BAULAZ592560286045€3109€
2020-08-2410RTE DU FIER48038073000€913€
2020-08-2410RTE DU FIER48038073000€913€
2022-02-25185CLOS DE LA CURIELLE6147956119931€816€
2022-02-25185CLOS DE LA CURIELLE6147956119931€816€
2023-06-13436RTE D'HAUTEVILLE367239325000€4851€
2023-06-13436RTE D'HAUTEVILLE367239325000€4851€
2021-08-2682CHE DES COTES DE VIE61190299000€2513€
2021-08-2682CHE DES COTES DE VIE61190299000€2513€
2022-06-104IMP DES CIMES4770210000€2727€
2022-06-104IMP DES CIMES4770210000€2727€
2021-08-164IMP DES CIMES4770233230€3029€
2021-08-164IMP DES CIMES4770233230€3029€
2022-04-294IMP DES CIMES4770270100€3508€
2022-04-294IMP DES CIMES4770270100€3508€
2022-12-234IMP DES CIMES4770288850€3751€
2022-12-234IMP DES CIMES4770288850€3751€
2023-01-124IMP DES CIMES4770300824€3907€
2023-01-124IMP DES CIMES4770300824€3907€
2022-09-234IMP DES CIMES4770305550€3968€
2022-09-234IMP DES CIMES4770305550€3968€
2023-10-274IMP DES CIMES4770307200€3990€
2023-10-274IMP DES CIMES4770307200€3990€
2023-12-064IMP DES CIMES4800286800€3585€
2023-12-064IMP DES CIMES4800286800€3585€
2021-03-124IMP DES CIMES5920224730€2443€
2021-03-124IMP DES CIMES5920224730€2443€
2022-12-204IMP DES CIMES5920303450€3298€
2022-12-204IMP DES CIMES5920303450€3298€
2021-12-2135RTE D'HAUTEVILLE480367300000€3750€
2021-12-2135RTE D'HAUTEVILLE480367300000€3750€
2022-07-079001LE BOUCHET5981377580000€5918€
2022-07-079001LE BOUCHET5981377580000€5918€
2021-09-1539IMP DU NOUVEAU HAMEAU686868371000€4314€
2021-09-1539IMP DU NOUVEAU HAMEAU686868371000€4314€
2022-02-1631RTE D'HAUTEVILLE590552344000€3822€
2022-02-1631RTE D'HAUTEVILLE590552344000€3822€
2020-10-1528IMP DU GRAND PRE5112809360000€3214€
2020-10-1528IMP DU GRAND PRE5112809360000€3214€
2022-03-089028AV ROOSEVELT3613471441738€7242€
2022-03-089028AV ROOSEVELT3613471441738€7242€
2021-03-1811ALL DES CLOCHETTES4900267500€2972€
2021-03-1811ALL DES CLOCHETTES4900267500€2972€
2020-10-3011ALL DES CLOCHETTES4920266100€2892€
2020-10-3011ALL DES CLOCHETTES4920266100€2892€
2021-12-2211ALL DES CLOCHETTES3950282370€2972€
2021-12-2211ALL DES CLOCHETTES3950282370€2972€
2020-06-29113IMP DU NOUVEAU HAMEAU5113986367200€3250€
2020-06-29113IMP DU NOUVEAU HAMEAU5113986367200€3250€
2023-02-1518IMP DU NOUVEAU HAMEAU1971008555550€5727€
2023-02-1518IMP DU NOUVEAU HAMEAU1971008555550€5727€
2023-02-099ALL DES CLOCHETTES5112233314000€2804€
2023-02-099ALL DES CLOCHETTES5112233314000€2804€
2023-11-031ALL DE LA MANDALLAZ5116259337300€2908€
2023-11-031ALL DE LA MANDALLAZ5116259337300€2908€
2023-06-2835CHE DES ILES5128302400400€3128€
2023-06-2835CHE DES ILES5128302400400€3128€
2023-10-0911IMP DES CIMES337765300000€8108€
2023-10-0911IMP DES CIMES337765300000€8108€
2023-03-075ALL DE LA MANDALLAZ5116264370500€3194€
2023-03-075ALL DE LA MANDALLAZ5116264370500€3194€
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2020-10-2823RUE DE LA SAUGE583278260500€3139€
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2022-08-127ALL PIERRE DE RONSARD4138629509000€3688€
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2021-09-2292RTE DES COMBES491493320000€3516€
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2021-07-234ALL PIERRE DE RONSARD4130531420000€3231€
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2021-12-1710RTE DE VERS LES CHAMPS51011184393000€3891€
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2023-06-291366RTE DE LIENNET124732185000€7708€
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2021-06-0815CHEM DES TOURTERELLES6188368507500€2699€
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2020-09-301477RTE DE LIENNET340120212000€5300€
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2024-01-19803CHE DE LA RAVOIRE470205245000€3500€
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2021-05-106RUE DE LA SAUGE369550385000€5580€
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2022-09-05130RTE DE LIENNET3652295339550€5224€
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2023-07-315630IMP DU SEMNOZ4100625481800€4818€
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2022-04-08744CHE DE LA RAVOIRE51211799429400€3549€
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2023-10-269IMP DE GENEVE614994296650€1991€
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2023-01-307IMP DE GENEVE4110108299700€2725€
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2021-07-078RUE DU LYCEE482255338000€4122€
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2022-01-1214ALL JEANNE BURDIN5101237327650€3244€
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2022-07-224ALL JEANNE BURDIN5100177289300€2893€
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2021-01-1322ALL JEANNE BURDIN5100215294549€2945€
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2020-10-2230ALL JEANNE BURDIN5100217265400€2654€
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2021-10-2732RUE DU PONT NEUF47643160000€2105€
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2021-09-297AV ROOSEVELT490546275000€3056€
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2023-12-287AV ROOSEVELT490546308000€3422€
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2020-10-0210RTE D ANNECY7160495447000€2794€
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2022-06-301905RTE DU CLERGEON5114995418450€3671€
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2023-04-173ALL JEANNE BURDIN5100176312600€3126€
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2021-09-0624CHE DES MURIERS5160737581200€3633€
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2023-12-20126RTE DE TIGNY5109550414750€3805€
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2021-04-1521ALL JEANNE BURDIN5100258291050€2911€
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2022-07-0411ALL JEANNE BURDIN5100241322300€3223€
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2024-05-0311CITE CHANTEMERLE8197531409100€2077€
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2021-09-1623ALL JEANNE BURDIN5100204304900€3049€
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2020-08-1119IMP DE MARMICHON5110670500955€4554€
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2021-09-0119ALL JEANNE BURDIN5100212338700€3387€
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2024-02-292166RTE DU CLERGEON7134560586200€4375€
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2021-08-2626RUE DU PONT NEUF35656240000€4286€
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2022-08-229IMP DE MARMICHON594800535900€5701€
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2021-07-056RUE DU LAVOIR35842241200€4159€
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2024-06-056RUE DU LAVOIR35842269550€4647€
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